10 Rue de la Victoire, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², supérieur de 93.37 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue de la Victoire, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 606 mètres
- - Collège Jean Rostand à 606 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 464 mètres
Ventes au 10 Rue de la Victoire
Les 2 ventes au 10 Rue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Victoire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 10 Rue de la Victoire se situe 86.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Victoire par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Victoire se situe 83.26 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 156.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
