32 Rue des Fresnaies, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fresnaies, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Rue des Fresnaies, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allumettes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 363 mètres
- - Collège Jean Rostand à 363 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Daguerre à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fresnaies
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fresnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fresnaies dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fresnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Fresnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 32 Rue des Fresnaies se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fresnaies par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fresnaies se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 38.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
