Rue du Petit Noyer, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Noyer, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Noyer dans son marché local
Prix Rue du Petit Noyer par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Noyer se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 26.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Noyer à Trélazé
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Noyer est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Noyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 170 mètres
- - Trélazé à 2369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 128 mètres
- - Collège Jean Rostand à 128 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Noyer
Adresses Rue du Petit Noyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Noyer, classées par tranches de numéros.
