35 Rue des Fresnaies, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Fresnaies, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°37 et de 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue des Fresnaies, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnaies à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 345 mètres
- - Collège Jean Rostand à 345 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 524 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Daguerre à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Fresnaies
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Fresnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Fresnaies dans son marché local
Prix du 35 Rue des Fresnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Fresnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 35 Rue des Fresnaies se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Fresnaies par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Fresnaies se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 38.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
