40 Rue des Fresnaies, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fresnaies, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°38 et de 3.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue des Fresnaies, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnaies à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 329 mètres
- - Collège Jean Rostand à 329 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Daguerre à 381 mètres
Ventes au 40 Rue des Fresnaies
Une vente a été recensée au 40 Rue des Fresnaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fresnaies dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fresnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Fresnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 40 Rue des Fresnaies se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fresnaies par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fresnaies se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 26.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
