4 Rue des Malembardières, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Malembardières, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthibert à 62 mètres
- - Trélazé à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 476 mètres
Ventes au 4 Rue des Malembardières
Les 2 ventes au 4 Rue des Malembardières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Malembardières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Malembardières par rapport à la voie
Sur Rue des Malembardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 4 Rue des Malembardières se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Malembardières par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Malembardières se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 3.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Malembardières
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Malembardières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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