3 Rue des Spirées, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Spirées, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue des Spirées, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0703 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 692 mètres
- - Collège Jean Rostand à 692 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Spirées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Spirées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Spirées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Spirées par rapport à la voie
Sur Rue des Spirées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 3 Rue des Spirées se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Spirées par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Spirées se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 31.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
