8 Rue du Jardin, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 438 € à 3 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Jardin, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 3 278 €/m²0 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue du Jardin, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riotteau à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 804 mètres
- Collège Jean Rostand à 804 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 696 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 897 mètres
- Ecole primaire privée Bel Air à 455 mètres

Ventes au 8 Rue du Jardin

Les 0 ventes au 8 Rue du Jardin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Jardin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Jardin par rapport à la voie

Sur Rue du Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 8 Rue du Jardin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Jardin par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Jardin se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 54.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.