2 Rue du Lavoir, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 442 € à 3 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Lavoir, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°7 et de 1.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 2 Rue du Lavoir, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riotteau à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 868 mètres
- Collège Jean Rostand à 868 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 759 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 906 mètres
- Ecole primaire privée Bel Air à 487 mètres

Ventes au 2 Rue du Lavoir

Les 0 ventes au 2 Rue du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 40.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.