14 Rue du Marché, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 26.15 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue du Marché, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 712 mètres
- - Collège Jean Rostand à 712 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 414 mètres
Ventes au 14 Rue du Marché
Les 2 ventes au 14 Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Marché, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 14 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 14 Rue du Marché se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Marché par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Marché se situe 46.56 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 82.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
