Rue de la Jouvencière, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Jouvencière, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Jouvencière dans son marché local
Prix Rue de la Jouvencière par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Jouvencière se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 29.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Jouvencière à Trélazé
Le loyer moyen estimé Rue de la Jouvencière est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Jouvencière
Les ventes enregistrées Rue de la Jouvencière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Jouvencière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 70 mètres
- - Trélazé à 2306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 825 mètres
- - Collège Jean Rostand à 825 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Jouvencière
Adresses Rue de la Jouvencière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Jouvencière, classées par tranches de numéros.
