26 Rue du Marché, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 11.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Rue du Marché, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 682 mètres
- - Collège Jean Rostand à 682 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Marché, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 26 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 26 Rue du Marché se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Marché par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Marché se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 30.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
