32 Rue du Marché, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 32 Rue du Marché, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 669 mètres
- - Collège Jean Rostand à 669 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Marché, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 32 Rue du Marché se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marché par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Marché se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 17.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
