12 Rue du Mongazon, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mongazon, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue du Mongazon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 350 mètres
- - Collège Jean Rostand à 350 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 261 mètres
Ventes au 12 Rue du Mongazon
Une vente a été recensée au 12 Rue du Mongazon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mongazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mongazon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mongazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mongazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mongazon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mongazon par rapport à la voie
Sur Rue du Mongazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 12 Rue du Mongazon se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mongazon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mongazon se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 14.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
