13 Rue du Mongazon, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Mongazon, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue du Mongazon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 317 mètres
- - Collège Jean Rostand à 317 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Mongazon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Mongazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Mongazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Mongazon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mongazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mongazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mongazon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mongazon par rapport à la voie
Sur Rue du Mongazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 13 Rue du Mongazon se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mongazon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mongazon se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 23.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
