31 Rue du Puits Trouflet, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Puits Trouflet, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 et de 6.59 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue du Puits Trouflet, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fauvelais à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1045 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Puits Trouflet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Puits Trouflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Puits Trouflet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Puits Trouflet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Trouflet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 31 Rue du Puits Trouflet se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Puits Trouflet par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Puits Trouflet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 45.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
