31 Rue du Puits Trouflet, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 399 € à 3 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Puits Trouflet, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 31 Rue du Puits Trouflet, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fauvelais à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1045 mètres
- Collège Jean Rostand à 1045 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 931 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 591 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Fort à 437 mètres

Ventes au 31 Rue du Puits Trouflet

Les 0 ventes au 31 Rue du Puits Trouflet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Puits Trouflet dans son marché local

Prix du 31 Rue du Puits Trouflet par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Trouflet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 31 Rue du Puits Trouflet se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Puits Trouflet par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Puits Trouflet se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 29.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.