179 Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Rue Élisée Reclus, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°177 et de n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 179 Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 4 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 287 mètres
- - Collège Jean Rostand à 287 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Rue Élisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 179 Rue Élisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Rue Élisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Rue Élisée Reclus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Rue Élisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Rue Élisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Rue Élisée Reclus dans son marché local
Prix du 179 Rue Élisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Élisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 179 Rue Élisée Reclus se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Rue Élisée Reclus par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Rue Élisée Reclus se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 28.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
