248 Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 248 Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 534 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 593 mètres
- - Collège Jean Rostand à 593 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 58 mètres
Ventes au 248 Rue Élisée Reclus
Les 5 ventes au 248 Rue Élisée Reclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Rue Élisée Reclus dans son marché local
Prix du 248 Rue Élisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Élisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 248 Rue Élisée Reclus se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Rue Élisée Reclus par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Rue Élisée Reclus se situe 36.2 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 49.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 248 Rue Élisée Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 248 Rue Élisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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