254 Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 254 Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 620 mètres
- - Collège Jean Rostand à 620 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 43 mètres
Ventes au 254 Rue Élisée Reclus
Les 4 ventes au 254 Rue Élisée Reclus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue Élisée Reclus dans son marché local
Prix du 254 Rue Élisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Élisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 254 Rue Élisée Reclus se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue Élisée Reclus par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Rue Élisée Reclus se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 49.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 254 Rue Élisée Reclus
Les biens actuellement en vente autour du 254 Rue Élisée Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
