Rue des Métiers, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Métiers, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Métiers dans son marché local
Prix Rue des Métiers par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Métiers se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 22.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Métiers à Trélazé
Le loyer moyen estimé Rue des Métiers est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Métiers
Les ventes enregistrées Rue des Métiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Métiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 120 mètres
- - Trélazé à 2695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 441 mètres
- - Collège Jean Rostand à 441 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Métiers
Adresses Rue des Métiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Métiers, classées par tranches de numéros.
