1 Rue Émile Zola, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 692 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 030 € à 3 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Émile Zola, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Émile Zola, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
- 1873 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lefèvre à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1134 mètres
- Collège Jean Rostand à 1134 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 413 mètres

Ventes au 1 Rue Émile Zola

Les 0 ventes au 1 Rue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 1 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 1 Rue Émile Zola se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Émile Zola par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Émile Zola se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 24.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.