27 Rue Émile Zola, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 702 €
de 2 028 € à 3 478 €
Indice de confiance1/5

Le 27 Rue Émile Zola, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 27 Rue Émile Zola, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lefèvre à 220 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1128 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 1128 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 182 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Émile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 27 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 27 Rue Émile Zola se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Émile Zola par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Émile Zola se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 28.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 27 Rue Émile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

77 m²

209 599 €

Trélazé, 49800

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