28 Rue Émile Zola, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Rue Émile Zola, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1160 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 28 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 28 Rue Émile Zola se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Émile Zola par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Émile Zola se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 52.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
