180 a Rue Ferdinand Vest, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 a Rue Ferdinand Vest, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°186 et de n°188.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 a Rue Ferdinand Vest, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dautel à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 180 a Rue Ferdinand Vest
Aucune vente n'a été recensée au 180 a Rue Ferdinand Vest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 a Rue Ferdinand Vest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 a Rue Ferdinand Vest, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 a Rue Ferdinand Vest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 a Rue Ferdinand Vest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 a Rue Ferdinand Vest dans son marché local
Prix du 180 a Rue Ferdinand Vest par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Vest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 180 a Rue Ferdinand Vest se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 a Rue Ferdinand Vest par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 a Rue Ferdinand Vest se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 8.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 a Rue Ferdinand Vest à Trélazé
Le loyer moyen estimé au 180 a Rue Ferdinand Vest est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
