188 Rue Ferdinand Vest, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue Ferdinand Vest, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°186 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°180 a.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Rue Ferdinand Vest, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0628 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0724 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dautel à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Rue Ferdinand Vest
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue Ferdinand Vest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Rue Ferdinand Vest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Rue Ferdinand Vest, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue Ferdinand Vest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue Ferdinand Vest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue Ferdinand Vest dans son marché local
Prix du 188 Rue Ferdinand Vest par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Vest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 188 Rue Ferdinand Vest se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue Ferdinand Vest par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue Ferdinand Vest se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 8.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Rue Ferdinand Vest à Trélazé
Le loyer moyen estimé au 188 Rue Ferdinand Vest est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
