33 Rue Fernand de Magellan, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 958 € à 2 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Fernand de Magellan, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°35 et de 0.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 33 Rue Fernand de Magellan, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 580 mètres
- Trélazé à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 887 mètres
- Ecole primaire privée Montrieux à 505 mètres

Ventes au 33 Rue Fernand de Magellan

Les 0 ventes au 33 Rue Fernand de Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Fernand de Magellan dans son marché local

Prix du 33 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 33 Rue Fernand de Magellan se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Fernand de Magellan par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Fernand de Magellan se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Trélazé et -0.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.