35 Rue Fernand de Magellan, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fernand de Magellan, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 35 Rue Fernand de Magellan, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 582 mètres
- - Trélazé à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Montrieux à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Fernand de Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Fernand de Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fernand de Magellan dans son marché local
Prix du 35 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 35 Rue Fernand de Magellan se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fernand de Magellan par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fernand de Magellan se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 11.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
