36 Rue François Mauriac, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°34 et du 3.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 36 Rue François Mauriac, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 81 mètres
- - Trélazé à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1032 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue François Mauriac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 36 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 36 Rue François Mauriac se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue François Mauriac par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue François Mauriac se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 36.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
