30 Rue George Sand, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue George Sand, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 92 mètres
- - Trélazé à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 305 mètres
Ventes au 30 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 30 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue George Sand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 30 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 30 Rue George Sand se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue George Sand par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue George Sand se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 1.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 30 Rue George Sand à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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