25 Rue Georges Morlong, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges Morlong, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Georges Morlong, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1207 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1207 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 609 mètres
Ventes au 25 Rue Georges Morlong
Une vente a été recensée au 25 Rue Georges Morlong. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Georges Morlong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Georges Morlong, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Morlong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Georges Morlong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges Morlong dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges Morlong par rapport à la voie
Sur Rue Georges Morlong, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 25 Rue Georges Morlong se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges Morlong par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Georges Morlong se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 6.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 25 Rue Georges Morlong à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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