18 Rue Hippolyte Gaussuron, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hippolyte Gaussuron, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°23 et de 17.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Hippolyte Gaussuron, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 880 mètres
- - Collège Jean Rostand à 880 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 198 mètres
Ventes au 18 Rue Hippolyte Gaussuron
Les 2 ventes au 18 Rue Hippolyte Gaussuron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hippolyte Gaussuron dans son marché local
Prix du 18 Rue Hippolyte Gaussuron par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Gaussuron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 18 Rue Hippolyte Gaussuron se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hippolyte Gaussuron par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hippolyte Gaussuron se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 31.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
