11 Rue La Joyeuse, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue La Joyeuse, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue La Joyeuse, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 422 mètres
- - Collège Jean Rostand à 422 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 230 mètres
Ventes au 11 Rue La Joyeuse
Une vente a été recensée au 11 Rue La Joyeuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue La Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue La Joyeuse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue La Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue La Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue La Joyeuse dans son marché local
Prix du 11 Rue La Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue La Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 11 Rue La Joyeuse se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue La Joyeuse par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue La Joyeuse se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 27.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 400 € au 11 Rue La Joyeuse à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 755 € si le professionnel les prend en charge.
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