13 Rue La Joyeuse, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue La Joyeuse, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue La Joyeuse, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 439 mètres
- - Collège Jean Rostand à 439 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue La Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue La Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue La Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue La Joyeuse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue La Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue La Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue La Joyeuse dans son marché local
Prix du 13 Rue La Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue La Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 13 Rue La Joyeuse se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue La Joyeuse par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue La Joyeuse se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 33.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
