8 Rue La Joyeuse, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue La Joyeuse, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue La Joyeuse, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 445 mètres
- - Collège Jean Rostand à 445 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 228 mètres
Ventes au 8 Rue La Joyeuse
Une vente a été recensée au 8 Rue La Joyeuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue La Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue La Joyeuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue La Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue La Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue La Joyeuse dans son marché local
Prix du 8 Rue La Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue La Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 8 Rue La Joyeuse se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue La Joyeuse par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue La Joyeuse se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 37.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 8 Rue La Joyeuse à Trélazé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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