12 Rue La Joyeuse, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 350 € à 3 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue La Joyeuse, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue La Joyeuse, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chouteau à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 450 mètres
- Collège Jean Rostand à 450 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 534 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 711 mètres
- Ecole primaire privée Bel Air à 226 mètres

Ventes au 12 Rue La Joyeuse

Les 0 ventes au 12 Rue La Joyeuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue La Joyeuse dans son marché local

Prix du 12 Rue La Joyeuse par rapport à la voie

Sur Rue La Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 12 Rue La Joyeuse se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue La Joyeuse par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue La Joyeuse se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 33.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.