13 Rue Louis Monternault, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Monternault, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Louis Monternault, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 957 mètres
- - Collège Jean Rostand à 957 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Monternault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Monternault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Monternault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Monternault, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Monternault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Monternault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Monternault dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Monternault par rapport à la voie
Sur Rue Louis Monternault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 13 Rue Louis Monternault se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Monternault par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Monternault se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 38.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
