18 Rue Louis Monternault, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Monternault, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Louis Monternault, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 937 mètres
- - Collège Jean Rostand à 937 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 267 mètres
Ventes au 18 Rue Louis Monternault
Une vente a été recensée au 18 Rue Louis Monternault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Monternault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Monternault, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Monternault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Monternault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Monternault dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Monternault par rapport à la voie
Sur Rue Louis Monternault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 18 Rue Louis Monternault se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Monternault par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Monternault se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 34.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 800 € au 18 Rue Louis Monternault à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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