6 Rue Louis Monternault, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Monternault, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Louis Monternault, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 983 mètres
- - Collège Jean Rostand à 983 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 297 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Monternault
Une vente a été recensée au 6 Rue Louis Monternault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Monternault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Monternault, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Monternault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Monternault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Monternault dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Monternault par rapport à la voie
Sur Rue Louis Monternault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 6 Rue Louis Monternault se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Monternault par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louis Monternault se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 39.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 450 € au 6 Rue Louis Monternault à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge.
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