34 Rue Marx Dormoy, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 Rue Marx Dormoy, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 845 mètres
- - Collège Jean Rostand à 845 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marx Dormoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 34 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 34 Rue Marx Dormoy se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marx Dormoy par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marx Dormoy se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 26.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
