6 Rue Max Goudard, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Max Goudard, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Max Goudard, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lézin à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 529 mètres
- - Collège Jean Rostand à 529 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 416 mètres
Ventes au 6 Rue Max Goudard
Une vente a été recensée au 6 Rue Max Goudard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Max Goudard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Max Goudard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Max Goudard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Max Goudard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Max Goudard dans son marché local
Prix du 6 Rue Max Goudard par rapport à la voie
Sur Rue Max Goudard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 6 Rue Max Goudard se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Max Goudard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Max Goudard se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 22.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Rue Max Goudard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 6 Rue Max Goudard à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
