25 Rue Nelson Mandela, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Nelson Mandela, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 778 mètres
- - Collège Jean Rostand à 778 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 185 mètres
Ventes au 25 Rue Nelson Mandela
Une vente a été recensée au 25 Rue Nelson Mandela. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Nelson Mandela, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 25 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 25 Rue Nelson Mandela se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Nelson Mandela par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nelson Mandela se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 33.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 25 Rue Nelson Mandela à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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