3 Rue Paule Bernard, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paule Bernard, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Paule Bernard, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélazé Gare à 568 mètres
- - Trélazé à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Montrieux à 204 mètres
Ventes au 3 Rue Paule Bernard
Une vente a été recensée au 3 Rue Paule Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paule Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paule Bernard, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paule Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paule Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paule Bernard dans son marché local
Prix du 3 Rue Paule Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Paule Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 3 Rue Paule Bernard se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paule Bernard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paule Bernard se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Trélazé et -4.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 3 Rue Paule Bernard à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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