5 Rue Paule Bernard, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paule Bernard, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Paule Bernard, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1539 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélazé Gare à 574 mètres
- - Trélazé à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Montrieux à 211 mètres
Ventes au 5 Rue Paule Bernard
Les 2 ventes au 5 Rue Paule Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paule Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paule Bernard, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paule Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paule Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paule Bernard dans son marché local
Prix du 5 Rue Paule Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Paule Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 5 Rue Paule Bernard se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paule Bernard par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paule Bernard se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Trélazé et -2.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 5 Rue Paule Bernard à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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