12 bis Rue Theodore Monod, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Theodore Monod, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Rue Theodore Monod, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1195 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 719 mètres
Ventes au 12 bis Rue Theodore Monod
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Theodore Monod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Theodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Theodore Monod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Theodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Theodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Theodore Monod dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Theodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 12 bis Rue Theodore Monod se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Theodore Monod par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Theodore Monod se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 47.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 150 € au 12 bis Rue Theodore Monod à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 027 € si le professionnel les prend en charge.
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