2 Square des Vergers, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Vergers, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Square des Vergers, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 663 mètres
- - Collège Jean Rostand à 663 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Vergers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Square des Vergers par rapport à la voie
Sur Square des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 2 Square des Vergers se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Vergers par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Vergers se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 26.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
