4 Square des Vergers, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Vergers, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Square des Vergers, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 651 mètres
- - Collège Jean Rostand à 651 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 180 mètres
Ventes au 4 Square des Vergers
Une vente a été recensée au 4 Square des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Vergers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Vergers dans son marché local
Prix du 4 Square des Vergers par rapport à la voie
Sur Square des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 4 Square des Vergers se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Vergers par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Vergers se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 33.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
