3 Square François Rabelais, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Square François Rabelais, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 131 mètres
- - Collège Jean Rostand à 131 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 650 mètres
Ventes au 3 Square François Rabelais
Une vente a été recensée au 3 Square François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square François Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square François Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Square François Rabelais par rapport à la voie
Sur Square François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 3 Square François Rabelais se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square François Rabelais par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square François Rabelais se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 14.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
