4 Square François Rabelais, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Square François Rabelais, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 138 mètres
- - Collège Jean Rostand à 138 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square François Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Square François Rabelais par rapport à la voie
Sur Square François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 4 Square François Rabelais se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square François Rabelais par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square François Rabelais se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 14.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Square François Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square François Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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