5 Square Henri Troyat, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Square Henri Troyat, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Square Henri Troyat, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quantinière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 140 mètres
- - Trélazé à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1185 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Henri Troyat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Henri Troyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Henri Troyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Henri Troyat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Henri Troyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Henri Troyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Henri Troyat dans son marché local
Prix du 5 Square Henri Troyat par rapport à la voie
Sur Square Henri Troyat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 5 Square Henri Troyat se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Henri Troyat par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Henri Troyat se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 21.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 5 Square Henri Troyat à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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