31 Rue des Roches, 49340 Trémentines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 275 € à 2 292 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue des Roches, 49340 Trémentines, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 31 Rue des Roches, 49340 Trémentines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trémentines.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1723 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieuré à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Petit Prince à 380 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 462 mètres

Ventes au 31 Rue des Roches

Une vente a été recensée au 31 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2019

105 000 €(1 129 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

31 Rue des Roches, 49340 Trémentines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 31 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 31 Rue des Roches se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Roches par rapport à Trémentines et à Maine-et-Loire

À Trémentines, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Roches se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Trémentines et -21.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémentines a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Quintaine, 49340 Trémentines(1,755 €)

Rue de l'Abbe Rousseau, 49340 Trémentines(1,751 €)

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Rue des Chenes, 49340 Trémentines(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.